房贷收紧炒房受抑制南京郊县经济型楼盘走红

2009-11-17 10:10:28　来源：　编辑：佚名　阅读：2968次　字体：大中小　我要投稿

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网上房地产数据显示，截至至11月16日晚上22：00，南京商品房共认购212套，成交460套，与周末相比，成交量上涨了54%，而认购量则有了近4成的下跌。浦口以认购30套、成交130套的成绩排在第一位；而江宁认购59套、成交63名列第二；排在第三位的是栖霞，认购25套、成交92套。从个盘上销量排行榜来看，今天南京郊县楼盘销售红火，高淳、六合的楼盘上榜率达40%。位于榜首的是高淳的万福城，该项目刚刚推出新房源，80-120平米，售价3500元/平米左右，受到当地购房者欢迎。而江北数一数二的“高价房”明发江山纪今天在上了榜，排在第二位，该项目在售江景房“江山纪”7500-8500元/平米。个别房源达到每平9500元，面积为90~130平米，另有50平米左右一室一厅酒店式公寓房在售，均价在7500元/平米左右。玄武区的钟鼎山庄今天的成绩也不错，销售37套排在第三位，该项目在售120-200平方大户豪宅，均价1.4-1.8万/平米不等。业内人士认为，考虑到今年年末楼市受优惠政策即将到期的影响，市场成交量可能不减反增。而于此同时，受公积金、商业性质房贷双重收紧影响，投资性需求将得到一定程度上的抑制，在今后的一段时期里，适合自住的房源销量会渐渐超过适合投资房源。